日前，中（zhōng）国指（zhǐ）数（shù）研（yán）究（jiū）院发布调查报告显示，今年（nián）上半年，全国20城物业费均（jun1）价为2.04元/平方米·月（yuè），较（jiào）去年同（tóng）期上涨0.38%，较2013年12月上涨0.19%。其中武汉物业费同比（bǐ）上涨（zhǎng）1.1%，在（zài）涨幅榜上排名第二。

  值得注意的是（shì），20个大城市的物业（yè）服（fú）务价格指数同比（bǐ）无一下跌，11个（gè）城市上涨，其中成都（dōu）、武汉的指数同（tóng）比涨幅最大，分别为（wéi）1.22%和1.1%，位（wèi）居（jū）涨幅榜的前两位。在五星级物业（yè）服务均价（jià）排行中（zhōng），武汉最（zuì）低（dī），不（bú）到2元/平方米·月（yuè），上海最高（gāo），为5.93元/平方米·月。

  调查结（jié）果表明，主要城市的物业服务均价多保持较高（gāo）的稳定性，有（yǒu）17个（gè）城市（shì）过（guò）去半（bàn）年的涨（zhǎng）幅在0.5%以内或保（bǎo）持不变，多数（shù）项目仍在执行入住（zhù）时（shí）的价 格。这（zhè）表明即使服（fú）务合同到（dào）期后，物业企业有涨价意愿（yuàn），也很难变（biàn）成（chéng）现实（shí），少数项目（mù）甚（shèn）至出现业主更换（huàn）物业管理公（gōng）司（sī）、下（xià）调价格的情况。

  报告还指（zhǐ）出，16%的物（wù）业服务企（qǐ）业认为，在保证现有服务质（zhì）量（liàng）的同（tóng）时，应该根据（jù）物价（jià）水平（píng）的上涨适当提高物业费，但仅有1%的业主认（rèn）同。单纯（chún）以物价（jià）上涨为理（lǐ）由提高物（wù）业（yè）收费，很难得到业主认同。

  武汉（hàn）市物业管理（lǐ）协会秘（mì）书长顾玉兰（lán）表示，武汉物业（yè）费同比1.1%的（de）涨（zhǎng）幅与受调查小区样（yàng）本（běn）密切相（xiàng）关，从实际情况来（lái）看，武汉物业服务平（píng）均收费标准在2元/平方米·月，这一水平在全国仍处于中等水平（píng），价（jià）格相（xiàng）对还是比较（jiào）稳（wěn）定的（de）。